HƯỚNG DẪN NHẬN TIỀN THANH TOÁN TRÊN AIRBNB NHANH GỌN, ĐƠN GIẢN CHO NGƯỜI MỚI BẮT ĐẦU

Liên hệ: chupanhnoithat.vn@gmail.com

Hotline: 0909.8383.62

HƯỚNG DẪN NHẬN TIỀN THANH TOÁN TRÊN AIRBNB NHANH GỌN, ĐƠN GIẢN CHO NGƯỜI MỚI BẮT ĐẦU

Như đã biết, Airbnb là trang cộng đồng hàng đầu cho phép cá nhân có thể liệt kê nhà của mình để cho thuê hoặc là khám phá và đặt những phòng trọ du lịch trên toàn thế giới. Thị trường bao gồm hơn 192 quốc gia , 33,000+ thành phố… Không quá khó để đăng ký một tài khoản và đăng thông tin cho thuê phòng trên Airbnb.
Nhưng làm thế nào để nhận tiền thanh toán trên Airbnb là điều mà chủ nhà mới nào cũng quan tâm. Vì vậy, nếu bạn là một tân binh mới tập tành kinh doanh Airbnb thì hãy những chia sẻ sau đây sẽ rất hữu ích cho bạn đấy.

Các bước chủ nhà cần thực hiện để nhận tiền thanh toán trên Airbnb
Để cài đặt thông tin rút tiền, bạn vào https://www.airbnb.com phần Account Settings
Chọn Payout Method: có thể chuyển thẳng về tài khoản ngân hàng, hoặc qua Paypal, hoặc qua Payoneer. Bạn nên đăng ký qua Payoneer vì phí thấp, dịch vụ tốt và cộng đồng mạnh.

Các bước cần thực hiện để rút tiền như sau:
Đầu tiên, hãy truy cập vào https://www.airbnb.com, tại account, chọn Settings.

Sau đó, nó sẽ hiển thị ra trang Setting như bên dưới.

Tại Payout Preferences sau đó bạn chọn Add Payout Method.

Nhấn Add Payment Method để thêm thẻ ngân hàng vào Airbnb
Sau đó, các bạn chọn Quốc gia và hình thức thanh toán tại Quốc gia đó (ở đây là Việt Nam), tiếp tục nhấn Next.
Tiếp theo, các bạn thêm địa chỉ hoặc chọn địa chỉ đã có sẵn. Sau đó các bạn nhấn Next để qua bước tiếp theo.

Thêm các địa chỉ và zipcode (mã bưu điện) vào nhé !
Nếu chọn thêm địa chỉ mới, thì đây sẽ là giao diện các bạn sẽ thấy. Lưu ý, postal code của TP.HCM là 700000. Postal code các bạn có thể dễ dàng search được trên Google hoặc tra tại https://anhthienad.com/zipcodevietnam.html
Sau đó Nhấn Next.

Tại đây, bạn hãy đọc kỹ và chú ý/điều khoản. Sau khi đã đọc kỹ, các bạn chọn Next.
Nếu tài khoản bạn được hỏi xác thực, hãy chọn phương thức xác thực qua tin nhắn để lấy code :

Tại đây, các bạn nhập họ – tên, địa chỉ email của mình. Nhấn next để qua bước tiếp theo
Sau đó các bạn nhập địa chỉ liên lạc. Nhấn next để qua bước tiếp theo
Bước tiếp theo sẽ là thông tin ngân hàng của các bạn, mã BIC của các ngân hàng các bạn có thể dễ dàng search trên Google với cụm từ “BIC của các ngân hàng tại Việt Nam”
Hoặc tham khảo tại đường link: https://povietnam.com/swift-bic-code-ngan-hang-viet-nam/
Sau đó các bạn nhấn Submit để hoàn thành. Sau 2 ngày làm việc, Airbnb sẽ hoàn tất kết nối thẻ ngân hàng của bạn.

Hướng dẫn hoàn thiện tài khoản và đăng thông tin cho thuê lên Airbnb
Sau khi đăng ký tài khoản Airbnb thành công thì màn hình sẽ hiện lên 3 bước tiếp theo:

Step 1: Start with the basics
Step 2: Set the scene
Step 3: Get ready for guests

Chúng ta sẽ bắt đầu từ bước một như sau:

Step 1: Start with the basics

Sau khi click “Continue” ở Step 1 này thì sẽ có bảng chọn lại loại nhà nhưng lần này có thêm thông tin là “Is this set up as a dedicated guest space?”. Chọn Yes nếu đây là nơi mà bạn không để đồ đạc cá nhân của mình trong đó. Nếu bạn để đồ đạc cá nhân thì chọn “No, I keep my personal belongings here”.
“How many guests can your place accommodate?”. Bạn chọn số khách bạn có thể cho thuê. Nên chọn 1-2 người. Sau đó chọn giường họ có thể sử dụng.
“What kind of beds does your place have?”. Bạn chọn loại giường bạn muốn cho thuê. Nếu bạn chưa rõ loại nào thì cứ dùng từ khóa trong đó để google hình ảnh và so sánh (Double/Queen/Single,v.v..) hoặc thậm chí không có giường thì có thể chọn “Floor Mattress” (đệm nằm trên sàn nhà)
Tiếp theo là thấy gì phù hợp thì chọn cái đó thôi. Lưu ý là trong Step 1 này bạn sẽ được chuyển tới 1 bàn đồ. Bạn cần di chuyển hình địa điểm tới vị khu vực nhà của bạn nếu thấy định vị chưa chính xác.

Step 2: Set the scene

Phần này liên quan đến hình ảnh vì vậy chúng ta nên tập trung đầu tư thời gian. Kinh nghiệm của mình là chụp ảnh căn hộ chỗ mấy cái góc sao cho nghệ thuật một chút. Tuy nhiên cũng không cần quá ảo vì khách sẽ nhận ra sự khác biệt khi đến thuê phòng. Tốt nhất là nên chụp lúc nắng đẹp, có ánh sáng tự nhiên.
Nội dung của hình thì thể hiện được phong cách của phòng. Ví dụ mình theo phong cách “Minimalism” (tối giản hóa) thì chỉ cần tập trung vào yếu tố thoáng đãng, ít đồ đạc, không cần cầu kỳ, phức tạp. Nếu bạn theo phong cách “Luxury” (sang chảnh) thì cần tập trung vào yếu tố đó.
Ngoài ra, cũng giống như marketing, chúng ta cần hướng tới đối tượng khách hàng chính là ai. Nếu bạn muốn cho những người làm việc từ xa kiểu online freelancer, digital nomad thì chụp thêm cái ổ cắm điện thích hợp với các chân cắm khác nhau.
Một mẹo nữa là nếu bạn đi chơi hay mời khách ăn uống tại nhà nhớ chụp ảnh và đăng lên. Như vậy các khách sau sẽ cảm thấy thân thiện và gần gũi hơn. Bạn có khả năng cho thuê phòng nhanh hơn.
Trong Step 2 này thì có phần “Summary” và “Name your place” là quan trọng.
Phần “Summary” bạn cần viết đơn giản ngắn gọn:
Phòng trang trí theo style gì?
Địa điểm gần những khu vực nào (siêu thị, chợ, hàng quán, bến xe,v.v..)?
Cách viết của bạn càng thân thiện và hiếu khách thì càng dễ được thuê.
Phần “Name your place” thì bạn cần đặt tên thú vị, độc đáo. Tốt nhất là nêu bật được phong cách của gia chủ. Như vậy khách cũng cảm thấy thoải mái hơn.

Step 3: Get ready for guests

Trong step này thì chủ yếu là house rules: khách được phép làm gì và không được phép làm gì. Ví dụ có được hút thuốc không, có được gây ồn ào trong phạm vi giờ nào không, có thích hợp với trẻ em không. Phần này có rất nhiều mục để chọn. Sẽ hơi mất thời gian chọn một chút nhưng càng liệt kê chi tiết thì càng tốt.
Điều cần lưu ý trong step này là “Set up price”. Bạn có thể chọn “price adapt to demand” thì AirBnB sẽ tự động gợi ý giá phù hợp. Phần này theo mình đánh giá là AirBnB làm khá tốt khi tự đưa các mức giá. Tuy nhiên bạn cũng vẫn cần tham khảo các mức giá khác nhau của đối thủ cạnh tranh.
Sau khi hoàn tất các bước thì bạn có thể preview hoặc click “Publish” để đăng listing của mình lên để khách có thể tìm và hỏi thuê.

Tóm lại, kinh doanh Airbnb là một lĩnh vực rất tiềm năng. Căn hộ trên Airbnb sẽ được đảm bảo an toàn với những chính sách vô cùng chặt chẽ. Sau này, bạn có thể tự động hóa quy trình khách check-in, tự hoàn thiện căn nhà của mình rồi thu hút khách hàng với những hình ảnh chụp hình nội thất, không gian mà không cần tốn quá nhiều thời gian, chi phí và công sức.
Chúc bạn thành công với những kế hoạch phát triển Airbnb của mình trong thời gian tới!